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Vorlage - VO/2019/189/03GV  

Betreff: Beschluss über die Aufstellung eines Bebauungsplanes Nr. 4 für das Gebiet "westlich der Segeberger Straße, südlich der Grundstücke Dorfstraße 1 a-d"
Status:öffentlichVorlage-Art:Vorlage
Verfasser:Matthias TimmAktenzeichen:21-1/03/621.41_4
Federführend:21 Bauen und Planen Bearbeiter/-in: Timm, Matthias
Beratungsfolge:
Gemeindevertretung der Gemeinde Damsdorf
23.05.2019 
Sitzung der Gemeindevertretung der Gemeinde Damsdorf ungeändert beschlossen   

Sachverhalt
Finanzielle Auswirkungen
Beschlussvorschlag
Anlage/n

ALLRIS® Office Integration 3.9.2

Sachverhalt:

 

Die Gemeinde möchte zur Deckung des Baulandbedarfs ein Wohnbaugebiet entwickeln. Um dafür die planungsrechtlichen Voraussetzungen zu schaffen, soll für das Gebiet "westlich der Segeberger Straße, südlich der Grundstücke Dorfstraße 1 a-d (Flurstücke 10/3, 11/8 und teilw. 11/20 der Flur 6 der Gemarkung Damsdorf)“ der Bebauungsplan Nr. 4 aufgestellt werden.

 

Der Bebauungsplan soll nach derzeitigem Kenntnisstand im beschleunigten Verfahren nach § 13 b Baugesetzbuch (BauGB) i.V.m. § 13 a BauGB aufgestellt werden, da es sich um eine Außenbereichsfläche handelt, die an einen im Zusammenhang bebauten Ortsteil anschließt und dessen ausgewiesene Grundfläche weniger als 10.000 m² betragen wird. Dadurch ist eine Umweltprüfung nicht erforderlich.

 

Das Plangebiet wird im Flächennutzungsplan derzeit als „gemischte Baufläche“ dargestellt. Bei Anwendung des beschleunigten Verfahrens kann der Flächennutzungsplan im Wege der Berichtigung angepasst werden, so dass es keines eigenständigen Änderungsverfahrens bedarf (§ 13 a Abs. 2 Nr. 2 BauGB).

 

 

 

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Finanzielle Auswirkungen:

 

Planungskosten ca. 10.000,00 EUR.

 

 

 

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Beschlussvorschlag:

 

1. Für das Gebiet "westlich der Segeberger Straße, südlich der Grundstücke Dorfstraße 1 a-d (Flurstücke 10/3, 11/8 und teilw. 11/20 der Flur 6 der Gemarkung Damsdorf)“ wird der Bebauungsplan Nr. 4 im beschleunigten Verfahren gem. § 13 b BauGB in entsprechender Anwendung des § 13 a BauGB ohne Durchführung einer Umweltprüfung aufgestellt.

 

Mit der Planung soll eine Fläche zur Deckung des Baulandbedarfs planungsrechtlich vorbereitet und gesichert werden.

 

Das Geltungsbereich des Plangebietes ist in der nachfolgenden Übersichtskarte dargestellt:

 

2. Der Aufstellungsbeschluss ist ortsüblich bekanntzumachen.

 

3.  Mit der Ausarbeitung des Planentwurfs und der Beteiligung der Öffentlichkeit, der Behörden und sonstigen Träger öffentlicher Belange soll der Fachdienst Kreisplanung des Kreises Segeberg beauftragt werden.

 

4.  Von der frühzeitigen Beteiligung der von der Planung berührten Behörden und Träger öffentlicher Belange wird abgesehen. 

 

5.  Die frühzeitige Unterrichtung der Öffentlichkeit mit der Erörterung über die allgemeinen Ziele und Zwecke der Planung nach § 3 Abs. 1 Satz 1 BauGB soll an einem noch zu bestimmenden Termin im Rahmen einer Informationsveranstaltung durchgeführt werden.

 

6.  Der Bürgermeister wird ermächtigt, alle im Zusammenhang mit der Aufstellung des Bebauungsplanes erforderlichen Leistungen zu beauftragen. 

 

 

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Anlage/n:

./.

 

 

 

 

 

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