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Vorlage - VO/2017/403/02GV-1  

Betreff: Bebauungsplan Nr. 24 für das Gebiet des Autohauses Lüdemann & Zankel, Tarbeker Straße 18
hier: Beschluss über den Vorentwurf

Status:öffentlichVorlage-Art:Vorlage
Verfasser:Matthias TimmAktenzeichen:21-1/02/621.41_24
  Bezüglich:
VO/2017/403/02GV
Federführend:21-1 Bauen und Planen Bearbeiter/-in: Timm, Matthias
Beratungsfolge:
Bauausschuss der Gemeinde Bornhöved Entscheidung
28.03.2018 
25. Sitzung des Bauausschusses der Gemeinde Bornhöved ungeändert beschlossen   

Sachverhalt
Finanzielle Auswirkungen
Beschlussvorschlag
Anlage/n

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Sachverhalt:

Die Gemeindevertretung hat am 14.12.2017 einen Beschluss zur Aufstellung des Bebauungsplanes Nr. 24 gefasst, um durch rechtsverbindliche Festsetzungen die bestehenden Nutzungen des Autohauses abzusichern und betriebsbedingte Erweiterungen zu ermöglichen.  Die Aufstellung des Bebauungsplanes erfolgt im Parallelverfahren gemeinsam mit der 5. Änderung des Flächennutzungsplanes.

 

Das Büro für Bauleitplanung, das mit den städtebaulichen Leistungen beauftragt ist, hat für die Beratung im Bauausschuss einen Vorentwurf des Bebauungsplanes erstellt. Die Vorentwurfsunterlagen, bestehend aus

 

-          Planzeichnung einschl. Zeichenerklärung,

-          Text (Teil B),

-          Begründung,

-          Umweltbericht und

-          Bestandsplan landschaftspflegerischer Fachbeitrag

-           

 

sind dieser Beschlussvorlage als Anlage beigefügt. Zur weiteren Begründung wird darauf Bezug genommen.

 

In dem nun folgenden Verfahrensschritt werden die Behörden und sonstigen Träger öffentlicher Belange, deren Aufgabenbereiche durch die Planung berührt werden kann, unter Vorlage der vom Bauausschuss beschlossenen Vorentwurfsunterlagen über die Planung informiert und zur Stellungnahme aufgefordert (§ 4 Abs. 1 BauGB). Die frühzeitige Beteiligung der Öffentlichkeit findet in Form einer Informationsveranstaltung vor der Sitzung des Bauausschusses statt.

 

 

 

 

 

 

 

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Finanzielle Auswirkungen

 

Kosten für die Bauleitplanung entstehen der Gemeinde nicht. Die Antragstellerin der Bauleitplanung hat sich im Vorwege durch vertragliche Vereinbarung zur Übernahme der Kosten bereit erklärt.

 

 

 

 

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Beschlussvorschlag:

Der vorliegende Vorentwurf des Bebauungsplanes Nr. 24 sowie die Begründung werden – ggf. mit folgenden Änderungen -  gebilligt. Die Behörden und sonstigen Träger öffentlicher Belange, deren Aufgabenbereich durch die Planung berührt werden kann, sollen unter Vorlage dieser Vorentwurfsunterlagen über die Planung informiert und zur Stellungnahme aufgefordert werden (§§ 2 Abs. 2 und 4 Abs. 1 BauGB).

 

 

 

 

 

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Anlage/n:

Planzeichnung B-Plan 24

Zeichenerklärungen 1 und 2

Text (Teil B)

Begründung

Umweltbericht

Bestandsplan Landschaftspflegerischer Fachbeitrag

 

 

 

 

 

Anlagen:  
  Nr. Name    
Anlage 1 1 Bornhöved_BPL-24_Z1_A4_VE2018.03.15 (243 KB)      
Anlage 3 2 Bornhöved_BPL-24_Z2_A4_VE2018.03.15 (239 KB)      
Anlage 2 3 Bornhöved_BPL-24_Planzeichnung_A4_VE2018.03.15 (135 KB)      
Anlage 4 4 Begründung_BPL-24 (565 KB)      
Anlage 5 5 B_180314_Bestand_Bornhöved (4977 KB)      
Anlage 6 6 180313_Umweltbericht_Kurzfassung_Scoping_BPLAN24_Bornhöved (1204 KB)      
Stammbaum:
VO/2017/403/02GV   Bebauungsplan Nr. 24 für das Gebiet des Autohauses Lüdemann & Zankel, Tarbeker Straße 18 hier: Aufstellungsbeschluss   21-1 Bauen und Planen   Vorlage
VO/2017/403/02GV-1   Bebauungsplan Nr. 24 für das Gebiet des Autohauses Lüdemann & Zankel, Tarbeker Straße 18 hier: Beschluss über den Vorentwurf   21-1 Bauen und Planen   Vorlage
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